El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha identificat 54.728 anuncis addicionals d'habitatges turístics en Airbnb que no inclouen el número de registre obligatori, en compliment de la normativa estatal en vigor des del passat 1 de juliol. Aquesta nova detecció es produeix després que la plataforma eliminara ja prop de 65.000 anuncis sense llicència que havien sigut requerits prèviament pel Ministeri.

Segons ha informat el departament que dirigeix Pablo *Bustinduy, els nous casos no coincideixen amb els anteriorment notificats i seran traslladats a la companyia perquè procedisca a la seua retirada o a la seua esmena, en línia amb el procediment previst en l'ordenament legal vigent. L'arxiu recopilat per la Unitat d'Anàlisi de Consum inclou, a més del número de registre absent, dades rellevants com el tipus d'allotjament (habitació o habitatge complet), la seua ubicació geogràfica (localitat, província i comunitat autònoma) i la informació pública de l'amfitrió.

Aquestes actuacions s'emmarquen en l'estratègia del Ministeri per a controlar la legalitat de l'oferta de lloguer turístic en plataformes digitals, i garantir el compliment de les noves obligacions introduïdes amb la finestreta única digital i el registre estatal, arreplegats en el Reial decret 1312/2024 i el Reglament (UE) 2024/1028.

*Bustinduy ha defensat públicament que la prioritat del Ministeri és 'garantir el dret constitucional a l'habitatge per damunt dels beneficis de les grans multinacionals', en un context de creixent pressió institucional sobre el mercat del lloguer turístic.

A més del procés iniciat amb aquests dos blocs d'anuncis, Consum manté oberts diversos fronts en paral·lel. Al desembre de 2024 va obrir un expedient sancionador contra Airbnb per mantindre anuncis presumptament il·legals malgrat haver sigut requerits per a la seua retirada. Des de llavors s'han tramitat altres dues resolucions addicionals, una dirigida a grans gestores d'habitatges turístics i una altra contra agències immobiliàries per possibles pràctiques abusives.

Les infraccions detectades per Consum inclouen l'absència del número de llicència, l'omissió de la naturalesa jurídica de l'arrendador (empresa o particular) i, en alguns casos, la utilització de registres falsos o inexistents, la qual cosa pot induir a error al consumidor. Aquestes pràctiques podrien constituir infraccions greus amb sancions de fins a 100.000 euros, ampliables fins a sis vegades el benefici obtingut.

Airbnb, per part seua, va arribar a negar que tots els habitatges anunciats requerisquen número de registre i va acusar el Ministeri d'aplicar una metodologia indiscriminada. L'empresa sostenia que no és proveïdor de serveis d'allotjament, sinó de serveis digitals, i que compleix amb la normativa europea sobre intermediació de continguts.

Per això, va judicialitzar en diverses ocasions tant l'expedient sancionador com les reclamacions del Govern, fins que al maig es va pronunciar en contra seua el Tribunal Superior de Justícia de Madrid, la qual cosa els ha fet canviar d'estratègia.

En conseqüència, Airbnb i el Ministeri d'Habitatge van aconseguir aquest mes un acord perquè, des d'agost, la plataforma remeta informació mensual sobre els anuncis actius i retire aquells que presenten irregularitats, prèvia notificació als amfitrions. El sistema de càrrega de dades també s'està modificant: passarà d'un únic caixetí per al número de registre a dos camps diferenciats, un per al registre nacional i un altre per a l'autonòmic.

Consulta la notícia original ACI